南房総中古物件!海、駅近、家庭菜園ができる!

こんにちは、マサハルです^^

先日、南房総の物件を眺めていたら、3件ほど中古物件を見つけたので紹介します!

ただ、私が希望しているような物件じゃなかったので残念・・・。

■築年数2年の平屋物件

築年数も浅いため、金額も1900万円とそれなりにしますが、別荘・定住にもってこいの物件です。

最寄りの駅は岩井駅で、徒歩8分という駅近物件になります。
間取りはこんな感じです。1SLDK(洋 10.5帖 LDK 12帖 S 3.5帖)
海、買い物、道の駅も徒歩圏内にあります。

ファミリー物件としては狭いですが、2人暮らし、3人暮らしなら十分なスペースです。

■築年数7年の平屋物件

こちらの物件は、南房総市和田町にある物件です。

2LDKの平屋ですが、かなりゆったりとしたスペースの間取りになっています。
間取りはこんな感じです(和 7.5帖 洋 8.7帖 LDK15帖)

最寄りの駅は南三原駅で、徒歩約25分くらいと若干距離はありますが、
外装内装ともキレイで良い物件かと思います。

■バルコニーから海が見える、家庭菜園ができるファミリー向け物件

築年数は27年とそれなりに経っていますが、キッチンなどリフォームしておりキレイです。

また二階には広いルーフバルコニがあり、そこからは海が見えます。

さらに、家の近くには家庭菜園ができる畑があります。

また南房総で良さそうな物件情報がありましたら、紹介したいと思います。

南房総不動産から聞いた事故物件の見分け方

こんにちは、本日は事故物件についてお話したいと思います!これは南房総の不動産屋さんから聞いた話です。

事故物件と聞くとちょっと怖いイメージがありますよね。例えば敷地内または部屋で事件があった、霊が出るなどなど、色々あると思います。

この事故物件に住みたいな!と思う人あまりないと思います。

私自身もこちらにある→南房総不動産で物件を探しているので、事故物件は絶対に避けたい!

この事故物件を見分ける方法として、物件を買ったり借りたりする前に、不動産業者がその物件について重要事項説明というものをします。

その時、告知事項としてこの物件では何年前に○○の事件がありました、お部屋で亡くなっていましたなど、それを見れば分かるんですけど、告知事項が書かれていない場合があります。

 

それはナゼか?

「もともと、不動産業者が事故物件だと知らなかった。」

「不動産業者自ら事故物件を隠してしまう」

 

では、ナゼ隠してしまうのか?

実は告知事項には明確な基準がないからなんです。

○年前に事件があったら、告知事項に書きなさい。というふうには決まっていないらしいです。この辺り結構グレーゾーンらしいです!

 

実際に事故物件を購入した方が裁判を起こしたという事例もあるらしいですね。

 

告知事項に載っていなければどうやって調べるか?

それは近隣の方に聞くしかないらしいですね!これが一番良いとのことでした。

後は事故物件を紹介しているサイト「大島てる」と検索してください。そこに事故物件が掲載されています。

ただ、その街の方からの投稿や情報なので、100%信用できるわけではないので!!

これとは逆に、事故物件でも私は構わないという方は、物件自体がかなり安くなっているので、そこを狙うというのもありかもしれませんね!

南房総不動産をめぐりプール付き別荘を購入予定

はじめまして、都内在住の49歳、マサハルといいます。

簡単に自己紹介をしたいと思います。

私は副業で2014年の5月からネットビジネスを始めて、2019年,2020年には起業する予定です^^;

家族構成は妻と子供4人の6人家族です。

さて、タイトルを見て頂けたら分かると思いますが、私は南房総で約1年間不動産めぐりをしました。

というのも、50歳までに脱サラをし、海の見える又はプール付きの別荘を購入したい!という夢が昔からあったからです。

これは20代の頃から諦めていません(笑)

南房総の方で別荘を購入しようと貯金もしてきましたが、あるトラブルに巻き込まれ貯金をしていた600万円もスッカラカンになりました。

約5年前から始めているネットビジネスが昨年から右肩上がりでして、毎月200万円ほどの売上まで伸びることが出来ました。

まさに、今が好機!!ということで、会社も辞める準備をしているのですが。。。

またこれが簡単に辞めれるような会社ではないので、あと1、2年かかりそうです。

良い物件は見つかったのですが、プール付きとなるとやっぱり高い6000万円くらいします。

マンションにプールや温泉施設が付いている物件もあるのですが、やっぱり周りの目を気にせず入れるのと夏などはBBQなどをしたいのでやっぱり一軒家ですね!

という感じで担当の方に伝えたところ苦笑いでした!言いたいことは分かります。どーせ、やるのは最初だけだと・・・。

でも、いいんです!「夢」なので!

それでは、良い物件が見つかるまでがんばります^^